Son dönemde Suriye'deki Baas rejiminin devrilmesiyle birlikte, Türkiye'de yaşayan Suriyelilerin ülkelerine geri dönüş yapması bekleniyor. Bu gelişme, özellikle kira fiyatlarının oldukça yüksek olduğu İstanbul gibi şehirlerde konut fiyatlarının düşüp düşmeyeceği sorusunu gündeme getirdi. Esenyurt ve Fatih gibi Suriyelilerin yoğun yaşadığı bölgelerde bu değişimin etkileri önceden hissedilmeye başladı bile. Peki, İstanbul’da kiralar düşer mi?
Suriyelilerin geri dönüşüyle kiralar düşer mi?
Suriye'deki 61 yıllık Baas rejiminin devrilmesiyle birlikte Türkiye'deki Suriyelilerin geri dönüşü gündeme geldi. Gaziantep, Hatay ve Kilis gibi sınır illerinde etkisini göstermesi beklenen bu değişim, İstanbul gibi büyük şehirlerde de konut piyasasının seyrini değiştirebilir.
Esenyurt ve Fatih’te etkiler görülecek mi?
Uzmanlara göre, Suriyelilerin yoğun olarak yaşadığı İstanbul'un Fatih ve Esenyurt ilçelerinde kira fiyatlarının normalleşmesi veya yatay seyretmesi bekleniyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa'ya göre, "Bu bölgelerdeki Suriyelilerin dönüşü kiralık konut arzını artırır. Ancak fiyatların düşmesi kısa vadede beklenmemeli." dedi.
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan ise, "Suriyelilerin dönüşüyle kiraların artışı yavaşlar, fakat bu özellikle Suriyelilerin yoğun yaşadığı bölgelerle sınırlı olur." dedi.
