Gayrimenkul uzmanı Fırat Elmacı, özellikle turistik bölgelerde bu uygulamanın daha belirgin hale geldiğini belirtiyor. Örneğin, Muğla'nın Marmaris ilçesinde, konut arzının yetersizliği nedeniyle kira fiyatlarının yüksek seyrettiğini ifade ediyor. Marmaris'te 1+1 dairelerin kiraları 15-20 bin TL arasında değişirken, konumuna göre villaların kira bedelleri 150-200 bin TL'ye kadar çıkabiliyor.
Elmacı, dikkat çeken bir soruna da değiniyor: "Ev sahipleri, bakımsız 30 yıllık daireler için bile yeni binalardaki dairelerle aynı kira bedelini talep ediyor. Bu durum, hem yatırımcıları hem de kiracıları zor durumda bırakıyor."
Marmaris'teki konut sıkıntısının, kısıtlı arsa arzından kaynaklandığını belirten Elmacı, bu sorunun fiyat artışlarını tetiklediğini vurguluyor. Marmaris'te konut yapımı için uygun arsa bulunmasının zor olduğuna dikkat çekerek, bu durumun fiyatları yükselttiğini ifade ediyor.
