Yükselen kiralar, kiracı- ev sahibi ilişkilerinde sorunlara neden oluyor.
Zam konusunda anlaşamayan taraflar yargıya gidiyor. Peşi sıra gelen başvurular nedeniyle mahkemelerde dava yükü arttı.Dosyalardaki yığılmayı azaltmak için hazırlanan kanun teklifi Meclis'te kabul edildi. Düzenlemeye göre, 1 Eylül itibarıyla mal sahibi veya kiracı arabulucuya başvurmadan dava açamayacak.
ARABULUCU ŞART
Düzenlemeye göre Komşuluk hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklarda ve kat mülkiyetinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda ve nihayetinde de taşınır taşınmaz malların ortaklığın giderilmesi uyuşmazlığında dava şartı kapsamına girdi.
Tarafların toplantıya gelmemeleri durumunda yaptırım uygulanacak. İleride haklı ya da haksız çıkmaları durumuna göre arabuluculuk ücretlerine tarafların muhatap olmasının söz konusu.
TUTANAK TUTULACAK
Arabuluculukta başarısız olunduğu taktirde bu durumu gösteren bir tutanacak düzenlenek.
Anlaşma olmazsa arabulucu tarafından tarafların iradesine uygun bir şekilde bir son tutanak düzenlenecek. Tarafların bir araya geldiğine müzakere ettiklerine dair bir tutanak tutacak. Bunu da taraflara verecek bu tutanakla birlikte dava dilekçelerien ekleyerek dava açılabilecek.
