Konut kredisi faiz oranları yüzde 2,79’a kadar düşerken, yıllık maliyet oranı yüzde 39 seviyelerine indi. Merkez Bankası’nın kademeli faiz indirimlerinin devam etmesiyle, konut kredilerinin daha da uygun hale gelmesi bekleniyor.
MERKEZ BANKASI FAİZ İNDİRİMİNİ SÜRDÜRÜYOR
Mayıs ayında yüzde 75 civarında seyreden enflasyon, 7 ayda 31 puan düşerek yüzde 44,38 seviyesine geriledi. Merkez Bankası, bu süreçte iki ay içinde toplam 500 baz puanlık indirim yaparak politika faizini yüzde 45'e çekti.
FAİZLER DAHA DA DÜŞECEK Mİ?
Merkez Bankası, enflasyonun düşmesiyle birlikte faiz oranlarını kontrollü bir şekilde aşağı çekmeyi planlıyor. Pozitif reel faizi koruma stratejisiyle, TL’ye değer kazandıracak sıkı para politikası sürdürülecek. 2025 yılı sonunda enflasyonun yüzde 25, faiz oranlarının ise yüzde 25-27,5 arasında olması bekleniyor.
KONUT ALMAYI PLANLAYANLARA FIRSAT!
Faiz indirimi kararlarıyla birlikte konut kredisi faiz oranları gerilemeye devam ediyor. Şu an konut kredisi faiz oranları yüzde 2,79, yıllık maliyet oranı ise yüzde 39 seviyesine kadar düştü.
120 ay vadeli, 1 milyon TL’lik konut kredisi için aylık ödeme yaklaşık 28.900 TL’ye, toplam ödeme ise 3.490.000 TL’ye kadar geriledi. Bu dönemde ev sahibi olmak isteyenler için avantajlı bir süreç yaşanıyor!
Konut Kredisi Faiz Oranlarında Tarihi Düşüş: Banka Banka Hesaplama Tablosu
Merkez Bankası'nın 250 baz puanlık faiz indirimiyle konut kredisi faiz oranları önemli bir düşüş gösterdi. Politika faizinin yüzde 45 seviyesine çekilmesiyle birlikte, konut kredisi faiz oranları da yüzde 2,89'a gerileyerek 10 ayın en düşük seviyesine indi. Bu durum, konut almayı planlayan vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor.
Merkez Bankası’nın Faiz İndirimi Etkisi
Mayıs ayında enflasyon oranı yüzde 75 civarındayken, geçtiğimiz 7 ayda yüzde 44,38 seviyelerine gerileyerek yaklaşık 31 puan düştü. Merkez Bankası, son iki ayda toplamda 500 baz puan faiz indirimi yaparak politika faizini yüzde 45’e çekti. Bu gelişme, konut kredisi faizlerinin düşüşüne katkı sağladı.
Merkez Bankası, enflasyonun düşüş trendine girmesiyle faiz indiriminin devam edeceği sinyalini verdi. Enflasyon ile paralel olarak faizlerin daha da gerilemesi bekleniyor ve 2025 yıl sonunda enflasyonun yüzde 25, faizlerin ise yüzde 25-27,5 arasında olması öngörülüyor.
Konut Kredisi Faiz Oranları ve Hesaplama Tablosu
Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş, özellikle ev almak isteyenler için cazip fırsatlar sunuyor. Aşağıda, çeşitli bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranları ve ödeme planlarına dair hesaplama tablosunu bulabilirsiniz:
Akbank Konut Kredisi:
Faiz Oranı: %2,85
Vade: 120 ay (10 yıl)
Aylık Taksit: 29.512,73 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.562.287 TL
Garanti BBVA Konut Kredisi:
Faiz Oranı: %2,88
Vade: 120 ay (10 yıl)
Aylık Taksit: 29.786,99 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.606.293 TL
Vakıf Katılım Konut Kredisi:
Faiz Oranı: %2,79
Vade: 120 ay (10 yıl)
Aylık Taksit: 28.966,07 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.490.828 TL
Albaraka Konut Kredisi:
Faiz Oranı: %2,88
Vade: 120 ay (10 yıl)
Aylık Taksit: 29.786,99 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.589.698 TL
Türkiye Finans Konut Kredisi:
Faiz Oranı: %2,99
Vade: 120 ay (10 yıl)
Aylık Taksit: 30.797,66 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.707.779 TL
Türkiye İş Bankası Konut Kredisi:
Faiz Oranı: %3,00
Vade: 120 ay (10 yıl)
Aylık Taksit: 30.889,92 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.728.490 TL
Konut Kredisi Faiz İndirimiyle Fırsatlar
Merkez Bankası'nın faiz indirimi ve enflasyon düşüşüyle birlikte, konut kredisi faiz oranları ciddi bir şekilde aşağıya çekildi. Bu durum, ev almak isteyenler için önemli bir fırsat doğuruyor. Mevduat faizlerinin ve konut kredisi faizlerinin düşmeye devam etmesi bekleniyor, bu da konut alıcılarına uzun vadeli ödeme planlarıyla büyük kolaylık sağlıyor.
