Şubat ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla, 2025 yılının mart ayında konut ve iş yerlerinde uygulanacak tavan zam oranı da netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, son 12 ayın enflasyon ortalamasına dayalı olarak kira zam tavanı %53,83 olarak belirlendi.
Bu oran, hem konut kiraları hem de ticari kira sözleşmeleri için geçerli olacak.
Kira Zammında Eski Döneme Dönüş
Son iki yıl boyunca konut kiralarına getirilen %25’lik zam sınırı, 2024 Temmuz ayında sona ermişti. Bu düzenlemenin kalkmasıyla birlikte, kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına bağlandı. Böylece ev sahipleri ve kiracılar, uzun bir aranın ardından yeniden enflasyon odaklı zam oranlarına geçiş yaptı.
Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?
Mart 2025’te sözleşmesi yenilenecek kiracılar, en fazla %53,83 oranında zamla karşılaşacak. Ev sahipleri ise bu oranın üzerinde artış talep edemeyecek. Bu yasal sınır, tüm mevcut ve yeni kira sözleşmeleri için bağlayıcı olacak.