İstanbul’da yaşam maliyetleri her geçen gün artarken, site ve apartman aidatları kiralarla yarışıyor. Bazı lüks sitelerde aidatlar 65 bin liraya kadar çıkarken, vatandaşlar bu fahiş fiyatlar nedeniyle taşınma yoluna gidiyor. Artan aidat masrafları, İstanbul’da konut piyasasını ve kiracıları doğrudan etkiliyor.
Aidatlara Rekor Zam: Yüzde 100’ü Aştı!
Son dönemde kiralardaki artış hız keserken, aidat zamları hız kazandı. İstanbul’da aidatlar semtine göre değişkenlik gösterirken, 1.100 liradan başlayıp 65 bin liraya kadar çıkabiliyor. Şehir genelinde aidat zam oranı ortalama %50 seviyesindeyken, bazı bölgelerde bu oran %100’ü buldu.
İstanbul’da İlçelere Göre Ortalama Aidatlar
Tüketici Konfederasyonu Başkanı Avukat İbrahim Güllü, İstanbul’daki ortalama aidat ücretinin 2 bin 400 TL seviyesinde olduğunu belirtti. İlçelere göre ortalama aidatlar şu şekilde sıralanıyor:
📍 Beşiktaş – 5.750 TL
📍 Şişli – 4.800 TL
📍 Kadıköy – 4.400 TL
📍 Çatalca – 1.100 TL
📍 Silivri, Sultangazi, Arnavutköy – 1.250 TL
NTV'de yer alan habere göre, özellikle Beşiktaş ve Beykoz’daki lüks villalar, aidat bedellerinin zirve yaptığı yerler arasında. Bu bölgelerde aidatlar 65 bin liraya kadar yükselmiş durumda!
Ev Alırken ve Kiralarken Yeni Kriter: Aidat Bedeli
Eskiden konut alırken sadece satış fiyatı ve kira bedeli dikkate alınırken, günümüzde aidat ücretleri de önemli bir faktör haline geldi. Yüksek aidatları bahane eden bazı ev sahipleri, kiracılarını tahliye etmek için bu durumu fırsata çevirebiliyor.
Yüksek Aidatlara Karşı Neler Yapılabilir?
Aidat zamlarına karşı yasal haklarınızı bilmek önemli. Avukat İbrahim Güllü, ev sahipleri ve kiracıların yüksek aidat artışlarına karşı şu adımları atmaları gerektiğini belirtti:
- Apartman ve site toplantılarında alınan aidat kararlarına yazılı olarak itiraz edin.
- Toplantı tutanaklarına itiraz şerhi koyarak resmi kayıtlara geçmesini sağlayın.
Aidat krizinin derinleşmesi, İstanbul'da konut tercihlerini ve taşınma eğilimlerini doğrudan etkiliyor. Vatandaşlar, hem kira hem de aidat yükünü kaldırmakta zorlanırken, hukuki haklarını bilerek hareket etmeleri büyük önem taşıyor.