Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Eylül 2024 Konut Fiyat Endeksi’ni (KFE) açıkladı. Verilere göre, Eylül ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,0 oranında artış göstererek 148,0 seviyesine ulaştı. Ancak, bir önceki yılın aynı ayıyla karşılaştırıldığında nominal artış yüzde 27,4 olurken, reel olarak ise yüzde 14,7'lik bir azalma yaşandı.
Konut fiyatlarındaki değişiklikleri daha iyi analiz edebilmek amacıyla hesaplanan KFE, Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat hareketlerini yansıtıyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki endeks değerlerine bakıldığında, Eylül ayında sırasıyla yüzde 1,2, 2,2 ve 0,8 oranında artış kaydedildi. Geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul'da yüzde 23,4, Ankara'da yüzde 30,4 ve İzmir'de yüzde 23,1 oranında artış gözlemlendi.
Bu veriler, konut piyasasındaki dalgalanmaların devam ettiğini ve fiyatların nominal olarak yükselse de reel anlamda alım gücünün düştüğünü gösteriyor. Ekonomik koşullar ve enflasyonun etkisiyle konut piyasasındaki belirsizlikler sürüyor.
