ABD konut kredisi piyasasında faiz oranlarının gerilemesiyle hareketlilik gözlemleniyor. Mortgage Bankalar Birliği'nin (MBA) verilerine göre, 2 Ağustos haftasında mortgage başvuruları, bir önceki haftaya göre %6,9 oranında arttı. Bu artış, Mayıs 2023'ten bu yana en düşük seviyelerine inen mortgage faiz oranlarının etkisiyle gerçekleşti.
30 yıl vadeli mortgage faiz oranı geçen hafta %6,82'den %6,55'e düşerken, 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı da %6,27'den %6,03'e geriledi. Faizlerdeki bu düşüş, konut alım başvurularında %1 artış sağlarken, yeniden finansman başvurularında ise %16'lık bir artışa yol açtı. Yeniden finansman başvurularının geçen yılın aynı dönemine göre %60 oranında artması, düşük faizlerin tüketiciler üzerindeki olumlu etkisini gösteriyor.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, faizlerdeki bu düşüşü ABD Merkez Bankası'nın (Fed) "güvercin" politikaları ve zayıf iş gücü verileriyle ilişkilendirdi. Ekonominin beklenenden daha hızlı yavaşlayacağına dair endişeler, bu gelişmelerin arkasındaki etmenler olarak öne çıkıyor.
