Merkez Bankası, 2016 yılı Mart ayına ait Konut Fiyat
Endeksi'ni açıkladı. Buna göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE) , 2016
yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,09 oranında artarak
206,18 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre
yüzde 15,33 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 7,32
oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan
birim fiyatlar 2015 yılı Mart ayında 1 milyon 569,63 TL/m2 iken
2016 yılı Mart ayında 1 milyon 774,34 TL/m2 olarak
gerçekleşti.
Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) Türkiye genelinde, 48 ilde
son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları
analiz edilerek hesaplanan YKFE 2016 yılı Mart ayında bir önceki
aya göre yüzde 1,24 oranında artarak 198,98 düzeyinde gerçekleşti.
Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,52 oranında, reel
olarak ise yüzde 5,64 oranında arttı. Üç Büyük İlin Konut Fiyat
Endeksi ve Yeni Konut Fiyat Endeksi Üç büyük ilin konut fiyat
endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mart
ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla
yüzde 1,22, yüzde 0,19 ve yüzde 1,95 oranlarında artış görüldü.
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul,
Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 19,57, 9,87 ve 16,69 oranlarında
artış gösterdi. Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri
değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre,
İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,42, yüzde 0,11 ve
yüzde 2,97 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki
yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla
yüzde 19, 9,72 ve 14,51 oranlarında artış gösterdi. KFE'deki en
yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 22,35 ile TR32
(Aydın, Denizli ve Muğla) ve yüzde 21,77 ile TR22 (Balıkesir ve
Çanakkale) olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği
düzeyler ise yüzde 3,03 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep),
yüzde 3,35 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak), yüzde 3,51
ile TR82 (Çankırı, Kastamonu ve Sinop) ve yüzde 3,89 ile TRC2
(Diyarbakır ve Şanlıurfa) oldu.
HKFE ARTTI
Türkiye'deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman
içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat
değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat
Endeksi (HKFE), 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1
oranında artarak 180,44 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın
aynı ayına göre yüzde 12,36 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel
olarak yüzde 4,56 oranında arttı. Kalite artışından kaynaklanan
yıllık fiyat artışı yüzde 2,64 oldu.
Üç Büyük İlin Konut Fiyat Endeksi ve Hedonik Konut Fiyat
Endeksi Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki
gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mart ayında bir önceki
aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,03, yüzde
0,46 ve yüzde 1,63 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir
önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de
sırasıyla yüzde 19,38, 9,03 ve 14,49 oranlarında artış gösterdi.
Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat artışları sırasıyla
yüzde 0,16, yüzde 0,78 ve yüzde 1,92 oldu.
HKFE'deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler
yüzde 19,38 ile TR10 (İstanbul), yüzde 18,52 ile TR22 (Balıkesir ve
Çanakkale) ve yüzde 18,39 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla)
olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler ise yüzde
1,14 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep), yüzde 2,74 ile TRC3
(Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak) ve yüzde 4,46 ile TRC2
(Diyarbakır ve Şanlıurfa) oldu.
Konut fiyatları arttı
Bunlar da ilginizi çekebilir