SGK Uzmanı Özgür Erdursun, sabit gelirli vatandaşların ev sahibi olma şansını değerlendirerek, dünyada konut almanın en zor olduğu ülkeleri açıkladı. Türkiye, tüm ülkeleri geride bırakarak listenin zirvesine yerleşti. Yüksek enflasyon, hızla artan konut fiyatları ve düşük alım gücü, özellikle asgari ücretliler ve memurlar için ev sahibi olmayı hayal haline getirdi.
Eskiden Kıdem Tazminatıyla Ev Alınabiliyordu, Şimdi Okul Masrafına Yetmiyor
Özgür Erdursun’un değerlendirmesine göre, geçmişte kıdem tazminatı veya emeklilik ikramiyesi ile ev sahibi olmak mümkünken, bugün bu paralar ancak ikinci el bir araç veya özel okul masraflarını karşılamaya yetiyor.
🔹 25 yıl çalışan bir devlet memuru, 620 bin TL ile 900 bin TL arasında değişen bir emeklilik ikramiyesi alabiliyor.
🔹 Kaymakam, genel müdür ve vali gibi üst düzey bürokratlar ise en fazla 1 milyon TL civarında ikramiye alabiliyor.
🔹 Ancak Türkiye’de konut fiyatları 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında değişiyor.
Bu durum, sabit gelirli vatandaşların ev sahibi olma ihtimalini neredeyse sıfırlıyor.
Emekli Maaşıyla Ev Almak Hayal Oldu!
SGK Uzmanı Erdursun, devlet memurlarının emeklilik sonrası çalıştıkları dönemde aldıkları maaşın yalnızca %45’ini emekli maaşı olarak alabildiğini belirtti. Bu da emeklilerin tasarruf yapmasını ve ev sahibi olmasını imkânsız hale getiriyor.
Asgari ücretli çalışanlar için durum daha da zor:
📌 25 yıl çalışan bir asgari ücretlinin alabileceği kıdem tazminatı en fazla 650 bin TL.
📌 Türkiye’de kıdem tazminatının yıllık üst sınırı 46 bin 655 TL ile sınırlı.
📌 Bu rakamlarla ev sahibi olmak artık hayalden öteye geçemiyor.
Ev Sahibi Olmanın En Zor Olduğu Ülkeler Açıklandı!
Özgür Erdursun’un paylaştığı verilere göre, dünyada ev sahibi olmanın en zor olduğu ülkeler şu şekilde sıralandı:
1- Türkiye – %81,45
2- Nepal – %59,04
3- Hindistan – %49,86
4- Endonezya – %48,35
5- Ermenistan – %46,12
6- Güney Kore – %38,71
7- Peru – %33,01
8- Dominika – %29,06
9- Brezilya – %28,01
10- Şili – %28,01
Türkiye, %81,45’lik oranla açık ara farkla ilk sırada yer alıyor. En yakın rakibi Nepal bile oldukça geride kalıyor. Bu tablo, Türkiye’de ev sahibi olmanın dünyadaki en büyük zorluklardan biri haline geldiğini gözler önüne seriyor.
Türkiye’de Ev Sahibi Olmak Artık Lüks!
Artan faiz oranları, yüksek enflasyon ve hızla yükselen konut fiyatları nedeniyle Türkiye’de sabit gelirli bireyler için ev sahibi olmak imkânsız hale geldi. Uzmanlar, bu sorunun çözümü için:
✅ Daha uygun fiyatlı konut projeleri geliştirilmesi,
✅ Ekonomik istikrarın sağlanması,
✅ Konut kredilerinde faiz oranlarının düşürülmesi gerektiğini belirtiyor.